Energieneutrale appartementen

Het pand aan de Kanaalkade 26-28 en Koningsweg 16 te Alkmaar, zal verbouwd worden tot 16 energieneutrale appartementen en 3 commerciële ruimtes. 

Op de begane grond zullen drie commerciële ruimtes gecreëerd worden.

En op de overige drie verdiepingen 16 appartementen.

Aan het pand zullen de noodzakelijke aanpassingen worden uitgevoerd om aan het vigerend bouwbesluit te voldoen.   

Hiernaast zullen de appartementen duurzaam worden gebouwd en er is sprake van geen of zeer lage energiekosten.

Milieuvriendelijke en comfortabele appartementen welke goed geïsoleerd zijn: het is er gelijkmatig warm, geen koude vloeren, continue aanvoer van verse lucht en het is er tochtvrij. 

Een geheel gerenoveerd pand voorzien van energieneutrale appartementen. 

Atrium

Kenmerken van een energieneutraal appartement

De energie die gebruikt wordt is in balans met de energie die zelf opwekt wordt. Die balans wordt bereikt door;

•het energiegebruik zo laag mogelijk te houden;

• de noodzakelijke energie zelf duurzaam opwekken

Om de energie zo laag mogelijk te houden worden de volgende onderdelen uitgevoerd, meegenomen en toegepast:

• Zeer goede isolatie van dak, muren, vloer
HR++ glas
• Geen of nauwelijks kieren
• ventilatiesysteem, vaak met warmte terug winning
• Een verwarmingsinstallatie met een vloerverwarming die op lage temperatuur werkt. Dit buizensysteem krijgt warm water (van minder dan 55 graden) van een warmtepomp of zonneboiler
• Zonnepanelen om stroom op te wekken voor o.a. de warmtepomp en je apparaten.
• Ledverlichting
• Geen gasaansluiting
Meetapparatuur; inzicht in wat je opwekt en verbruikt.

Noodzakelijke energie

De noodzakelijke energie, nodig per appartement, zal opgewekt worden door zonnepanelen op de daken van het complex. Waarschijnlijk is in de winter nog wel stroom nodig van het energiebedrijf. Maar in de zomer zal voldoende energie worden opgewekt en aan dat bedrijf worden teruggeleverd. Het verbruik zal zodoende nul zijn.

Duurzaam

Duurzaam bouwen is, naast het realiseren van energieneutrale appartementen, ook maatgevend. Het gaat niet alleen over een laag energieverbruik, maar óók over het gebruik van duurzame materialen. Er wordt rekening gehouden met het milieu en de eindgebruiker. 

Om onze visie op wonen, werken en leven optimaal toe te passen, werken wij samen met een breed scala aan experts. Wij zijn van mening dat de nieuwste technologieën op het gebied van duurzaamheid en zelfvoorziening, pas optimaal zijn, als de gebruiker dit óók zo ervaart. 

Daarbij denken wij vooruit; wij kijken hoe wij het leven van de individuele bewoners en de gemeenschap waardevoller kunnen maken. Wij bedenken ideeën voor energieopbrengsten en lange termijn onderhoud. 

Kortom: wij laten zien hoe innovaties gecombineerd toegepast kunnen worden. Hierdoor hebben ze een positieve invloed op duurzaamheid, het ontwerp van de huizen, de sociale cohesie van een buurt en het welzijn van de gebruikers. De mogelijkheden zijn er en wij passen ze toe.

In samenhang met duurzaam bouwen kijken wij bij onze projecten niet alleen naar de te verwerken producten. Maar ook, indien mogelijk, naar de bedrijven die deze produceren. Waar en onder welke omstandigheden wordt dit gerealiseerd.

Ons motto is dat duurzaam bouwen niet begint bij het bouwen. Maar al veel eerder. Te weten bij de productie van de gewenste materialen en uitvoering van diensten.

Hiernaast zal ook worden gekeken naar hoe de betreffende producten tijdens de bouw verwerkt moeten worden. Zijn deze op een eenvoudige wijze te verwerken of zijn hier speciale voorzieningen voor nodig?

Ons motto is dat de appartementen niet alleen energieneutraal functioneren, maar ook dat deze op een zo energiezuinig mogelijke manier zijn gebouwd.

“Duurzaam en Energie neutraal bouwen”

De appartementen aan de Kanaalkade – Koningsweg te Alkmaar zullen, conform het concept “Duurzaam en Energieneutraal bouwen” met de volgende bouwkundige en installatietechnische aanpassingen uitgevoerd worden:

Hout

Hout voldoende voorzien van het FSC keurmerk.

Plaatmaterialen

Gipsplaten voorzien van BES6001-certificaat met de vermelding ‘Uitmuntend’ voor verantwoordelijk aangekochte materialen.

Houten platen voorzien van FSC keurmerk.

Isolatiemateriaal

De Acoustifit glaswolplaten van Knauf zijn vervaardigd d.m.v. de Ecose Technology van Knauf.

Isolatieplaten van Kingspan, een duurzaam producerend bedrijf.

Gevels voorzien van een isolatiewaarde van minimaal een Rc-waarde van 4,5m2K/W.

Daken voorzien van een minimale Rc isolatiewaarde van 6,0m2K/W.

Vloerisolatie (bij kruipruimte indien aanwezig) voorzien van een minimale Rc isolatiewaarde van 3,5m2K/W. 

Vloerisolatie t.b.v. vloerverwarming (lage temperatuurverwarming).

Kozijnen

Vervaardigd van hout voorzien van FSC keurmerk.

Grondverflaag van water gedragen verf.

Beglazing

Gelaagd isolatieglas HR++ gasgevuld met Argon.

Glas voorzien met warmte reflecterende coating.

U-waarde beglazing 1.1 W/m²K.

Waar nodig wordt letsel werend (gelaagd) glas toegepast.

Schilderwerk

Water gedragen verfsystemen.

Metalen

Waterkeringen voorzien van Ubbiflex loodvervanger i.p.v. lood.

Zink t.b.v. goten.

Dakbedekking

Daken bij verwijderde dakbedekking voorzien van bitumineuze dakbedekking (indien mogelijk).

Tegelwerken

Tegels voorzien van een C2C-certificering.

Elektrotechnische installatie

Zonnepanelen met een opbrengst van 400 wattpiek.

Voldoende zonnepanelen (indien voldoende ruimte) om ook stroom voor een elektrische auto op te wekken.

LED verlichting.

Verwarmingsinstallatie

Volledig elektrische warmtepomp Modul-AIR van Inventum.

Vloerverwarming en/of  Low H2O-radiatoren op lage temperatuur,  LTV.

Slimme thermostaat.

Mechanische ventilatie

Door aan de Econlution Modul-AIR de WTW-D toe te voegen, kan de woning ook geventileerd worden op basis van balansventilatie. 

De WTW-D zuigt verse buitenlucht aan, die eerst gefilterd wordt en vervolgens opgewarmd. De lucht wordt daarna via afzonderlijke ventilatiekanalen naar de desbetreffende verblijfsruimte gevoerd. 

Omgekeerd wordt verbruikte en vervuilde binnenlucht door de Ecolution Modul-AIR afgevoerd. De warmte uit de afgevoerde lucht wordt vervolgens teruggeleverd in de vorm van warm cv- en tapwater. En via de WTW-D in de vorm van warme inblaaslucht. In een hybridetoepassing gaat de cv-ketel hierdoor ook nog eens langer mee. 

De energieprestatie van de woning gaat omhoog en de CO2-uitstoot wordt gereduceerd!

In combinatie met warmtepomp. RF-platform voor een draadloze ventilatieregeling.  Op dit platform kunnen diverse draadloze bedieningen aangesloten worden. Zoals een 3-standen hoofdbediening met timer. En kan eventueel gecombineerd worden met een Co2-sensor of een vochtsensor.

Sanitair

Spoelunit toiletten voorzien van waterbesparingsknop.

Waterbesparende douchekop.

Thermostatische kranen.

Water

Voor tapwatervoorziening levert Inventum bijpassende boilers met een vergrote warmtewisselaar. Specifiek voor gebruik met de Ecolution Modul-Air. 

De boilers zijn licht van gewicht, corrosiebestendig en onderhoudsarm. Minimaal warmteverlies, snelle opwarming vanwege vergrote warmtewisselaar.

Deze MAXTANK Modul-AIR is uitermate geschikt voor woningen van 100-120m2 en zijn leverbaar met een netto inhoud van 100L, 150L of 180L.

Eindconclusie

De appartementen worden duurzaam gebouwd en zullen energieneutraal functioneren. Woningen waarbij rekening is gehouden met het milieu en de eindgebruiker.

Gelukkig wonen zorgt immers voor een gelukkig en gezond leven.